共有持分登記(共有名義)とはなんですか?

区分所有等の各部屋ごとの所有ではなく、土地や建物の全体を分割して複数で所有することを言い、所有権の割合を示した登記方法です。

他の不動産投資と何が違うのですか?

100万円という少額から不動産を購入でき、通常は所有者が負担する管理費用・修繕費用は、借主の営業者がすべて負担致しますので一切不要です。

加えて、既に営業中の借主がいますので、広告費用なども必要ありません。

不動産投資ファンドとは何が違うのですか?

登記識別情報通知書(権利書)が発行されており、不動産の所有権を所持しておりますので、財産保全が確立されています。

また、オーナー様には、〈配当〉〈分配金〉ではなく、賃貸借契約に基づいた賃料をお支払いしますので、安全に支払われます。

賃料収入に対する税金は、どのような扱いとなっていますか?

賃料収入は「不動産所得」となっており、各種経費計上ができます。

売却・譲渡は、どのようにするのですか?

売却希望の方は、お気軽にお申し付けください。

ウィングトラスト株式会社が責任を持って仲介をいたします。

追加購入・一部売却は可能ですか?

もちろん、可能です。

但し、追加購入は完売次第終了させていただきますので、ご了承下さい。

テナントはどんな会社ですか?

現在は、ウィングトラスト株式会社のグループ会社である〈ドリーム開発株式会社〉がテナントとしてお借りしています。

ドリーム開発株式会社は、【旅館営業許可】を取得しており、千葉県旅館ホテル生活衛生同業組合にも参加し、旅館業法に則り、ご利用して下さるお客様にご満足いただけるサービスを提供している会社です。